+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны для опеки разрешения продажи квартиры с долями несовершеннолетних детей

Какие документы нужны для опеки разрешения продажи квартиры с долями несовершеннолетних детей

Небольшая хитрость В каждой опеке свои требования к сделке При оформлении разрешения на продажу очень многое остается на усмотрение самой опеки. В каждой опеке своё видение и требования к сделке, свой взгляд на ту или иную ситуацию. При одних и тех же условиях в одной опеке дадут разрешение, а в соседней могут и отказать. Почему так? Органы опеки защищают имущественные права несовершеннолетнего — ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие документы надо подать в органы опеки для продажи квартиры в 2018 году

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С РЕБЁНКОМ - ИНСТРУКЦИЯ. Сделки с несовершеннолетними детьми

Ответить Inna Kitaeva 01. Я не поняла, что значит под заключением? Так не удобно переписываться. Ответить Анна 04. Вы можете взять справку из поликлиники о том, что ребенку рекомендовано жить в другом климате.

Но это не гарантия, что опека пойдет навстречу. А муж алименты платит? Или он только запрещения выдает? Если не платит, то скажите, что в суд подадите на алименты, если он не подпишет согласие он может сделать это нотариально — согласие на сделку.

У вас только один выход договариваться с опекой. Ответить Александр 28. Один из них ребенок 14. Законно ли это, какие проблемы могут всплыть в дальнейшем, нужны ли еще какие нибудь документы? Ответить Inna Kitaeva 30. Опека в последнее время не разрешает перечисление на счет. Но надо смотреть всю ситуацию и само разрешение. По интернету не видно. По сделкам сложно консультировать в интернете. Ответить Розалия Решетникова 10. В пятикомнатной квартире 4 собственника, в том числе и несовершеннолетний, девочка с матерью проживают в другом городе в частном доме, строится на мат.

Всем нужна продажа квартиры, особенно родителям девочки для строительства дома, в котором ей в любом случае будет выделена доля. От матери есть нотариальная доверенность на продажу квартиры и решение всех вопросов, связанных с этим.

Ответить Inna Kitaeva 11. Для получения разрешения органов опеки нужно обращаться в органы по месту регистрации ребенка. Поэтому нужно понять где это удобнее сделать и возможно прописать там ребенка, если понадобится. При этом выписку из домовой книги надо приносить по тому месту, где будет прописан ребенок. Ответить Елизавета 04. Ребенок прописан на другом участке в доме.

Ответить Inna Kitaeva 05. Если вы найдете взамен участок для ребенка или опека разрешит положить деньги на его счет , то продажу разрешат. Яна Кузнецова 23. Дети прописаны там же. Нужно ли для данной сделки разрешение опеки?

Ответить Inna Kitaeva 23. Идея хорошая. Но разрешение опеки все равно нужно, так как вы должны выделить эту самую долю в 1 комнатной квартире этой дочери по решению органов опеки. Желаю удачи. Кирилл Толкачёв 21. Хочу спросить можно ли так сделать. В Омске есть 3х квар. Еще есть 2-ка в долевой у супругии одной из дочерей 16 лет. Видимо да. Как его оформить без приезда в город. Хотим купить в ипотеку в Мск. Как оформить перевод денег на счет ребенку и оформить с их помощь ипотеку на всех четверых с обещаем выделить доли после выплаты ипотеки.

Что посоветуете? Ответить Inna Kitaeva 21. У вас очень засадная ситуация. Дети собственники в двух квартирах. Я не знаю, пользовались ли вы маткапиталом? Вам опека скорее всего не разрешит ипотеку обременение на квартиру.

Деньги на счет уже давно не кладут… запретили. Если только продавать две квартиры сразу и покупать взамен квартиру на всех детей и маленькую долю на родителя. В общем…здесь нужен план четкий. Совет по инету — это очень проблематично.

Опеку можете пройти по доверенности. Нужны консультации в самой опеке. Все очень не просто… Ответить Воробьёва Наталья 14. Вам надо было задавать этот вопрос на стадии покупки 80 кв. А сейчас вам взамен долей детей надо приобретать доли в каком — то объекте.

Сделки с близкими родственниками по квартире 80 квм. Ответить Наталья 22. Продаю комнату в коммунальной квартире с отдельным номером и лицевым счетом. Нотариальный отказ от преимущественного права покупки имеется от мамы и от ребенка мама отказалась за него.

Но с меня требуют еще и согласие органов опеки. Со дня их нотариальных отказов 30 дней уже прошли и право преимущественной покупки по закону прекратилось в силу истечения срока? Соседи категорически! Как поступить в этом случае? Вам надо было идти изначально туда вместе с родителями ребенка.

Без отказа опеки у вас не примут на регистрацию документы в регпалате. Вам в любом случае надо идти в опеку. Попробуйте подойти в опеку и спросить, дадут ли они отказ вам по доверенности родителей, если у вас будет на руках нотариальный отказ матери. Иными словами даст , ли опека отказ в покупке по доверенности от родителей если вы принесете нотариальный отказ с собой … Елена Валентиновна 06. Хотим продать квартиру в Подмосковье и купить участок с последующим строительством на нем дома.

Сособственник квартиры-несовершеннолетний. Потом собственность обратно к родственникам переходит чтоли? И разрешат ли нам вообще такую сделку? Ответить Inna Kitaeva 06. Если вы продадите квартиру, то вместо неё вы обязаны приобрести ребенку равноценное жилье. Опека скорее всего не разрешит вам такую сделку. У ребенка нет гарантий, что дом будет построен. Ответить Алексей 24. Мы купили в ипотеку квартиру в Мос. Планируем продать квартиру в Тул.

Нам нужно собирать документы на продаваемую и уже купленную квартиру для органов опеки? Площадь больше в новой квартире. Какие у нас шансы для получения разрешения? Ответить Ксю 18.

Денег нам не хватает, купить сможем только после продажи сейчас имеющейся квартиры. Ответить Inna Kitaeva 18. Надо собрать 2 пакета документов на продаваемую и покупаемую квартиры и подать в опеку, чтобы получить разрешение на сделку.

Ответить Андрей 11. Хотим продать квартиру и купить дом в другом городе, квартира продаваемая находится в обременении. Можем ли мы для ускорения процесса сдать документы в органы опеки до снятия обременения? Параллельно снимать обременение… Ответить Inna Kitaeva 12. Теоретически можете… Никогда так не делала. Опеку больше волнуют метры, чем обременение на квартире. Если вы купите взамен не меньшую площадь, то скорее всего вы получите согласие. На мой взгляд одно другому не мешает.

Несовершеннолетними в России признаются лица в возрасте до 18 лет п. В силу возраста, они еще не имеют полной дееспособности , а значит, за соблюдением их прав должны следить их родители или их законные представители — опекуны, попечители или усыновители, а также специально созданные социальные органы при городских и районных управах — Органы опеки и попечительства.

Документы для органов опеки Список документов необходимый для получения разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи квартиры На самом деле этот перечень документов требуется не только для купли-продажи, но так же для мены, дарения, определения долей, ренты и пр. Заявление родителей несовершеннолетнего, а в случае их отсутствия — документ, подтверждающий данный факт свидетельство о смерти, решение суда о лишении родительских прав, решение суда о признании родителя безвестно отсутствующим и пр. Личное присутствие обоих родителей в отделе опеки и попечительства Обязательно! Заявление несовершеннолетнего, участвующего в сделке, достигшего 14 — летнего возраста.

Документы для органов опеки

Возрастные правовые статусы детей В статье 6 СКУ определены такие правовые статусы граждан в зависимости от возраста: - правовой статус ребенка имеет лицо до достижения им совершеннолетия — 18 лет; малолетним считается ребенок до достижения возраста 14 лет — обладает частичной гражданской дееспособностью; - несовершеннолетним считается ребенок возраста от 14 до 18 лет — обладает неполной гражданской дееспособностью. Договоры с недвижимым имуществом несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет совершают их законные представители — родители, усыновители или опекуны. Читайте также: Покупка квартиры в 2018 году: какие документы подают нотариусу участники операции Защита имущественных прав малолетних и несовершеннолетних детей Контроль соблюдения прав и интересов детей их родителями и заменяющими их лицами ведут государственные органы опеки и попечительства — уполномоченные подразделения исполнительной местной власти. Для совершения любых договоров с недвижимым имуществом детей их законные представители обязаны получить разрешение госоргана опеки. Должностные лица этих учреждений несут персональную ответственность за защиту имущественных прав и интересов детей.

Права несовершеннолетних детей при купле-продаже квартир

Ответить Inna Kitaeva 01. Я не поняла, что значит под заключением? Так не удобно переписываться. Ответить Анна 04. Вы можете взять справку из поликлиники о том, что ребенку рекомендовано жить в другом климате. Но это не гарантия, что опека пойдет навстречу. А муж алименты платит?

Подписка успешно оформлена. Спасибо, что читаете нас : Комментарии Где скачать образец правильного заполнения предварительно договора купли продажи с участием несовершеннолетним и долей.

Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в 2020 году. Здесь я перечислила документы для получения разрешения органов опеки и попечительства. Сразу предупреждаю — в каждом населенном пункте свой административный регламент по работе опеки. В одном отделе опеки потребуют такую-то справку, в другом отделе данную сотрудники сами запрашивают. Советую заранее посетить отдел опеку и подробно объяснить свою ситуацию, сотрудники скажут какие документы нужны подать именно вам. Обращаться нужно в районную опеку только по месту постоянной прописки ребенка — п. В каждой опеке свой график приема граждан — в некоторых можно прийти в любое время, в других только в определенный день недели. Лучше заранее уточните это по телефону.

Покупка квартиры с долей несовершеннолетнего в 2019 году

.

.

.

Опека даст разрешение на продажу недвижимости ребенка, только если Если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время Разрешение органов опеки — это лишь один из документов для продажи квартиры, в которой есть несовершеннолетние собственники.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кирилл

    Увлекательно! Только не могу понять как часто обновляется блог?

  2. Зинаида

    Это отличный вариант

  3. meitotergay

    Буду знать, большое спасибо за объяснение.

  4. Сигизмунд

    Уважаемый автор блога, а вы случайно не из Москвы?

© 2019 ct-tron.ru