+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Бухгалтерский учет аренды помещения у арендодателя

Бухгалтерский учет аренды помещения у арендодателя

Принят к вычету НДС Учет аренды основных средств Договор аренды — один из самых распространенных видов хозяйственных договоров. Действующим законодательством предусмотрен широкий спектр специальных видов договоров аренды, которые могут заключать организации. Согласно договору аренды арендодатель передает арендатору имущество во временное пользование или во временное владение и пользование. Согласно ст. В аренду могут быть сданы только индивидуально определенные вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сдать/взять в аренду и учесть это (у арендодателя и арендатора)

Предприятие осуществило капремонт арендованного помещения. Создан новый объект основных средств. Договор аренды досрочно расторгнут, улучшение было по требованию арендодателя демонтировано, ремонтное основное средство списано. Какие налоговые последствия данной операции?... Как арендатору и арендодателю показать их в бухучете?

Что с НДС? Возникают ли разницы по налогу на прибыль?... Возникла необходимость осуществить его ремонт. Как в бухгалтерском и налоговом учете отражать стоимость данных ремонтных работ?... Что нового для неприбыльных организаций? Какие изменения прописали для амортизации основных средств? МСФО и актив по правам пользования по аренде — разницы нет?

Новая разница для страховщиков... Является ли сумма возмещения объектом обложения НДС? На какую дату начислять налоговые обязательства по НДС?... Если нет, может ли единщик сдавать часть недвижимости в субаренду, не нарушая условий пребывания на упрощенной системе налогообложения?... Срок действия договора аренды истек, объект возвращается арендодателю. Необходимо ли арендатору на стоимость ремонта и улучшений начислять НДС?...

Срок договора аренды истек, и объект аренды возвращается арендодателю. Как арендатору отразить в бухгалтерском и налоговом учете передачу таких улучшений арендодателю?... Может быть, поэтому все чаще предпринимателям приходится восседать не в комфортабельных офисных центрах, каких у нас немало, а в обычных жилых домах рядом с нами по соседству. Правильно ли это? Можно ли вообще арендовать жилое помещение под офис? И, собственно, какие это...

Сложно найти такое предприятие, которое бы никогда не прибегало к аренде. В то же время арендодатель может заработать на тех активах, которые он не использует в своей деятельности, и временно предоставить их другим. Как это отразить в учете?

Условия, включаемые в договор аренды в т. Чаще всего таким имуществом оказывается помещение, оборудование или транспортное средство. В договоре аренды, обязательно оформляемом письменно п. Все расходы по содержанию переданного в аренду имущества несет арендатор. Но в отношении осуществления капитального ремонта, выполняемого арендатором, в договоре необходимо упоминание о нем, поскольку если право делать этот ремонт не делегируется арендатору, то обязанность его производить ложится на арендодателя п.

Проводки при начислении и уплате арендной платы

Предприятие осуществило капремонт арендованного помещения. Создан новый объект основных средств. Договор аренды досрочно расторгнут, улучшение было по требованию арендодателя демонтировано, ремонтное основное средство списано. Какие налоговые последствия данной операции?... Как арендатору и арендодателю показать их в бухучете?

Арендные платежи: отражаем в учете правильно

Достаточно взять нужный объект в аренду — и дело в шляпе. Так и с учетом имущества меньше хлопот, и для кармана не очень накладно. Главное только — не забывать своевременно вносить арендодателю за пользование арендованным объектом установленную плату. Хотите знать, как ее правильно отражать в учете сторон? Тогда, дорогие коллеги, эта статья для вас.

Счет-фактура Учет улучшений Арендатор может улучшать имущество: делать ремонт, устанавливать сигнализацию, менять окна, двери и т.

Одним из существенных условий договора аренды является размер арендных платежей арендная плата ст. Документальное оформление Каждая хозяйственная операция должна быть оформлена первичным учетным документом п. Подтвердить расчеты по арендной плате могут любые документы, составленные в соответствии с требованиями законодательства. В том числе договор, заключенный сторонами , график арендных платежей, акт приемки-передачи имущества , счет на оплату услуг и т. При этом акт об оказании услуг аренды нужен, только если он предусмотрен договором аренды. Признание дохода Доход в виде арендной платы признавайте в бухучете ежемесячно в сумме, определенной в договоре аренды п. Признание дохода не зависит от того, перечислил арендатор платеж или нет п. Для организаций, которые вправе вести бухучет в упрощенном виде, предусмотрен особый порядок учета доходов ч. Использование счетов бухгалтерского учета для отражения расчетов по аренде зависит от того, является эта операция для организации отдельным видом деятельности или нет. Сдача в аренду как отдельный вид деятельности Если предоставление имущества в аренду является отдельным видом деятельности организации, то суммы арендной платы учитывайте в составе доходов от обычных видов деятельности п.

Как арендодателю отразить в бухгалтерском учете арендные платежи

В обязательном порядке он будет применяться с отчетности за 2022 г. Следует сказать, что раньше подобного положения не было. О том, как нужно будет вести учет по новым правилам, — наша статья.

Обоснование: часть вторая п. Датой реализации услуги по аренде является последний день аренды в календарном месяце. Поскольку курсы валют, как правило, ежедневно меняются, при получении арендной платы позднее даты реализации размер арендной платы в белорусских рублях будет отличаться от размера выручки, отраженного на счетах бухгалтерского учета арендодателя.

.

— арендодатель предоставляет арендатору предмет аренды на определенный срок;. — предмет аренды идентифицируется (предмет.

Учет и налогообложение арендных операций

.

В ряду стандартов пополнение — ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аполлинария

    больше всего улыбнуло..ггг...

  2. Ефросинья

    Благодарю за помощь в этом вопросе, теперь я не допущу такой ошибки.

  3. Сильва

    Нада добавить еще пункт

© 2019 ct-tron.ru