+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Оплата установки счетчика учета тепловой энергии

Обязанности по содержанию и обслуживанию общедомового имущества легли на плечи владельцев квартир. Для измерения объема потребленной энергии устанавливается общедомовой прибор учета ОДПУ тепла. Оплачивая отопление в многоквартирном доме по счетчику, вы сможете контролировать энергопотребление и вести учет расходов. Это не единственная цель установки ОДПУ. Другая цель, которую преследует управляющая компания , — стимулирование жильцов экономить тепло вне собственных квартир и бережно относиться к общему имуществу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оплата установки счетчика учета тепловой энергии

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Все нюансы установки и оплаты общедомовых приборов учета

Обязанности по содержанию и обслуживанию общедомового имущества легли на плечи владельцев квартир. Для измерения объема потребленной энергии устанавливается общедомовой прибор учета ОДПУ тепла.

Оплачивая отопление в многоквартирном доме по счетчику, вы сможете контролировать энергопотребление и вести учет расходов. Это не единственная цель установки ОДПУ. Другая цель, которую преследует управляющая компания , — стимулирование жильцов экономить тепло вне собственных квартир и бережно относиться к общему имуществу. Если двери и окна в подъезде будут плотно закрыты, тепло сохранится, а жители получат услугу в полном объеме. Следует сразу упомянуть, что ОДПУ сам по себе ничего не экономит.

Это всего лишь прибор учета, дающий более точные данные для определения итоговой суммы оплаты за отопление, нежели нормативы. В первоначальном варианте закон предписывал обязательную установку ОДПУ в многоэтажных домах до 1 января 2012 года. Позже этот срок продлевался несколько раз. Последнее изменение срока до 1 января 2019-го года и до 1 января 2021 года для Крыма и Севастополя было закреплено Федеральным законом N196-ФЗ от 26. Таким образом, закон про общедомовые счетчики на отопление однозначно подтверждает необходимость их установки в многоквартирных домах.

Исключение допускается только для ветхих, аварийных и подлежащих сносу домов, а также объектов, на которых установка счетчика технически невозможна из-за несоответствия параметров инженерной сети условиям монтажа устройства.

Процедура установки коллективного прибора учета тепла Если централизованная система теплоснабжения располагает технической возможностью установки общедомового прибора учета тепловой энергии, он должен быть установлен.

Во вновь построенных домах приборы учета энергии устанавливаются до сдачи объекта в эксплуатацию. Чтобы в доме появился общедомовой прибор учета, необходимо пройти несколько этапов процедуры его установки. Собрание может инициировать Управляющая компания. Технические условия на установку ОДПУ, в соответствии с которыми будет производиться его проектирование и установка, выдает теплоснабжающая организация.

Проект на установку и смету на проведение работ готовит проектная организация с учетом конкретного места установки и указанием модели прибора. Согласование проекта в теплоснабжающей организации, выдавшей техусловия. Приобретение утвержденного проектом ОДПУ, обязательно с поверительным клеймом. Установка ОДПУ и ввод счетчика в эксплуатацию. Узнайте подробнее, как производится установка общедомовых приборов учета в многоквартирных домах. Допустив, что будут существовать дома, не оснащенные ОДПУ, законодатели определили, кто должен устанавливать счетчики на тепло в таком случае.

Так, если на 1 июля 2012 года в домах отсутствовал прибор учета тепла, обязанность по его установке перекладывалась на ресурсоснабжающую организацию РСО. Кроме того, РСО обязана подготовить предложения об оснащении многоквартирных домов приборами учета и провести соответствующие работы, что подтвержденр в письме ФАС России от 08.

Таким образом, распространенная информация о том, что управляющая компания устанавливает счетчики на отопление, ошибочна. Задача УК заключается лишь в том, чтобы: довести до сведения собственников квартир МКД необходимость установки коллективного счетчика тепла; организовать собрание; Мероприятия по установке прибора могут проводить организации-поставщики теплоэнергии или специализированные компании, которые имеют: Квалифицированных специалистов в штате компании.

Разрешение на выполнение соответствующего вида работ, выданное СРО. Рассмотрим, из каких статей расходов складывается сумма установки коллективного счетчика. Стоимость прибора. Цена теплового счетчика напрямую зависит от его типа и производителя. Существует несколько типов счетчиков тепла: тахометрический — наиболее дешевые модели 6-10 тысяч рублей со сроком службы от 2 до 4 лет; вихревой — более дорогой вариант, средняя цена которого составляет 15 тысяч рублей; электромагнитный — стоимостью 15-17 тысяч рублей; ультразвуковой — в зависимости от модели цена у производителя колеблется от 15000 до 50000 рублей.

Стоимость подготовки документа, содержащего технические условия системы теплоснабжения, и разработки проектной документации на оборудование узла учета. Цена дополнительного комплекта оборудования и сопутствующих материалов. Стоимость установки: монтажные, электромонтажные, а также пуско-наладочные работы. Все затраты выливаются в довольно высокую сумму: от 150 до 300 тысяч рублей. Вот ее и предстоит оплатить жителям дома.

Сделать это можно несколькими способами: единовременным платежом обязательно для юрлиц ; рассрочкой платежа, которая предоставляется на срок до 60 месяцев и уплачивается равными частями.

Процентная ставка зависит от ставки рефинансирования, установленной ЦБ. Механизм оплаты отрегулирован законом: сумма распределяется между всеми собственниками квартир в зависимости от площади жилья и сроков внесения средств.

Пройдите социологический опрос! Достигается это в результате проведения профилактических работ, таких как: осмотр и устранение причин, влияющих на износ и поломки контрольно-измерительного узла; проверка работы дополнительного оборудования; эксплуатационное обслуживание и контроль метрологической точности измерений прибора учета; еженедельное снятие показаний для проведения анализа и разработка рекомендаций по поддержанию необходимой температуры. Если в ходе проверки обнаруживается неисправность, устройство демонтируют, устраняют поломку и снова устанавливают.

Чтобы получить полное представление о поддержании ОДПУ в рабочем состоянии, узнайте, как осуществляется обслуживание системы отопления МКД. Сверка показаний общедомового прибора учета тепла Для расчета ежемесячных платежей нужны точные и своевременные показания, которые снимаются с общедомового счетчика.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06. Показания счетчика снимаются ежемесячно в период с 23 по 25 число текущего месяца. В договоре на обслуживание ОДПУ может содержаться пункт о присутствии представителя жильцов при снятии показаний. Если такого условия нет, то по требованию потребителя исполнитель обязан в течение одного рабочего дня ознакомить его с показаниями прибора, зафиксированными в журнале учета показаний ОДПУ.

Этот документ является своего рода отчетностью перед потребителями и дает ответ на вопрос, как проверить показания общедомового счетчика отопления. Срок хранения данных — 3 года. В случаях, когда данные прибора учета передаются дистанционно в электронном виде, потребитель вправе запросить скриншот с показаниями, зафиксированными модемом.

Расчет потребления тепловой энергии по коллективному счетчику По сравнению с нормативами установка ОДПУ обеспечивает более точный учет расхода тепловой энергии. Расчет основывается исключительно на показаниях счетчика с учетом разницы между ними на конец и начало рассчитываемого периода. Эта величина требуется для расчета суммы к оплате за отопление. Другими словами, объем тепла по счетчику Qобщ умножается на площадь дома S , делится на площадь квартиры Sобщ и умножается на тариф Т.

Узнайте подробнее о том, как производится расчет отопления на квартиру. В настоящее время эта величина составляет 1,6 к тарифу на теплоснабжение. Повышающий коэффициент не применяется для домов, где отсутствует техническая возможность установки счетчиков. На ресурсосберегающую организацию может быть наложен штраф по нескольким основаниям: несоблюдение требований о предоставлении предложений об оснащении МКД приборами учета тепловой энергии.

Размер штрафа составит от 20 до 30 тысяч рублей для должностных лиц и от 100 до 150 тысяч для юридических лиц п. Управляющую компанию могут оштрафовать за невыполнение уведомительных мероприятий, ведь ее функция состоит в том, чтобы поощрить жильцов установить счетчик, обосновав необходимость этого мероприятия. Штраф составит от 5 до 10 тысяч рублей для должностных лиц и от 20 до 30 тысяч для юрлиц пп.

Читайте подробнее о том, в чем проявляется ответственность УК. Преимущества и недостатки общедомового счетчика Обосновывая необходимость установки ОДПУ, УК обычно приводит следующие аргументы: оплата реально потребленной теплоэнергии. Оплачивая потери из собственного кармана, жители дома внимательнее относятся к состоянию общего имущества. Все затраты, связанные с установкой и ремонтом счетчика, ложатся на плечи жильцов. Чем меньше квартир в доме, тем выше платежи.

Индивидуальные приборы учета тепла Установка индивидуального счетчика тепла не обязательна. Согласно Приказу Минрегионразвития от 29. Кроме того, чтобы в расчетах за отопление учитывались показания квартирных счетчиков, они должны быть установлены в каждом жилом и нежилом помещении МКД наряду с общедомовым прибором учета теплоэнергии.

Итоги Закон об энергосбережении обязывает жителей многоквартирных домов за свой счет устанавливать общие приборы учета тепловой энергии, за исключением домов, не соответствующих техническим возможностям. В случае неисполнения своих обязанностей компании будут оштрафованы, а жильцы получат квитанцию на оплату отопления с повышающим коэффициентом.

Автор: Евгений Рассказов Юрист. Член Адвокатской палаты г. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Чем выше потребление тепла расчетная тепловая нагрузка , тем выше затраты на установку общедомового счетчика. Вместе с тем, чем больше дом, тем меньше стоимость на один квадратный метр жилой площади или на одну квартиру.

Согласно п. Рассмотрим пример. В индивидуальном жилом доме установке подлежат индивидуальные приборы учета. Таким образом, все расходы по установке как индивидуальных, так и общедомовых приборов учета несет собственник помещения жилого или нежилого.

Место установки прибора учета тепловой энергии

Оплата отопления по показателям общедомового, а не индивидуального счетчика: справедливо или нет? Счетчики на отопление Одним из самых важных условий для создания уюта и обустройства жилья является его отопление. Однако практика показывает, что поставка теплоснабжения в дома зачастую не удовлетворяет в полной мере потребности жильцов, а оплата за поставляемые услуги представляется завышенной. Единственный способ раз и навсегда решить проблему учёта потреблённой тепловой энергии в доме - это установить общедомовой теплосчётчик. Цена на общедомовые теплосчётчики довольно высока, а его установка для жителей небольших домов может потребовать внушительных вложений. Однако, поможет ли это реально сэкономить затраты на теплоснабжение?

24.04.2019 | Мифы ЖКХ: Кто должен оплачивать установку общедомового прибора учета?

Учет распределения тепловой энергии в новостройках Оплата за пользованием центральным отоплением стремительно растет с каждым годом, составляет почти половину коммунальных платежей. Установить счетчик на отопление в квартиру, приобрести независимость от нормативов, платить за конкретное потребление тепловой энергии — голубая мечта жителей многоквартирных домов. Казалось бы, индивидуальный учет расхода тепловой энергии выгоден всем. Управляющая компания сможет отслеживать поквартирный расход тепла, выявлять неплательщиков. Жильцы получают возможность производить плату за действительное потребление тепловой энергии независимо от других потребителей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оплата отопления по индивидуальному квартирному теплосчетчику в многоквартирном доме с 2019 года
Как будет делиться между жильцами общий объем, граждане вправе определить сами, отметил замминистра.

Мифы ЖКХ: Кто должен оплачивать установку общедомового прибора учета? Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг, однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное. В качестве обоснования своей позиции лжетеоретики обычно ссылаются на две нормы: статья 13 Федерального закона от 23. ПП РФ от 13. В настоящей статье проанализируем, кто и за чей счет обязан устанавливать ОПУ. Суть лжетеории Статья 13 Федерального закона от 23. Из представленной нормы делаются выводы, что общедомовые приборы учета а некоторые лица говорят и об индивидуальных приборах учета должны устанавливать РСО. Кому принадлежат ОПУ?

Индивидуальный прибор учета отопления в квартире

.

.

.

Учет распределения тепловой энергии в новостройках. Оплата за.

Как установить общедомовой счетчик тепла и сэкономить

.

Общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме: благо или наказание

.

Порядок установки общедомовых приборов учета тепловой энергии

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cathepo82

    Говорить по этому вопросу можно долго.

© 2019 ct-tron.ru